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2017 EL MOMENTO DE INVERTIR EN FINCA RAÍZ

2017 EL MOMENTO DE INVERTIR EN FINCA RAÍZ

La vivienda en alquiler ha crecido en Colombia desde 2011.  Más del 44% de los colombianos viven en arriendo, según cifras de Economía Urbana Ltda.  Este porcentaje representa a más de 17 millones de personas, según Fedelonjas. Se calcula que por año se incorporan más de 250.000 personas al mercado de arrendamientos, lo que hace notar un cambio en las costumbres de la población quien en el pasado procuraba comprar vivienda,  tal como lo hicieron nuestros padres y abuelos.

Parte de esta tendencia tiene que ver con la dinámica empresarial globalizada en donde las empresas atienden mercados en más de una ciudad o país de la región.   Para ello, la nueva generación de ejecutivos, debe tener la disponibilidad de movilidad cuando sea requerido y eso los obliga a descartar la idea de compra de vivienda,  por lo menos en los primeros años laborales.  Por otro lado está la pérdida del poder adquisitivo de las familias, el valor del dinero y el precio de la vivienda en la actualidad.   Se establece una brecha larga entre la capacidad de compra y el precio de la finca raíz, que ocasiona que menos colombianos puedan acceder a tener vivienda propia.

Ante la baja de las tasas de interés bancarias, cada día más personas ven en la finca raíz un mercado propicio para realizar sus inversiones y recibir la renta mensual del arriendo.   Tenga en cuenta que hay varias formas de ganancia, y la más rentable es la valorización de su propiedad en el tiempo.  También está la rentabilidad por arriendos en donde la presidente de Fedelonjas, María Clara Luque, considera que los inmuebles comerciales tienen mejores resultados, pues se puede obtener 0,7% mensual de la inversión, mientras que en vivienda es 0,5%.

Para realizar su inversión, recuerde siempre tener información del mercado de la mano de Coneccta inmobiliaria,  en donde le contaremos en que estrato le conviene invertir, que tipo de propiedad debe comprar con su presupuesto y además le presentaremos al inquilino solvente con el que firmara su contrato de arriendo por uno o más años. Es posible conseguir comprar una propiedad que ya este arrendada, lo que significa que no tendrá meses ociosos con su dinero.   Nuestra asesoría le llevara a tomar excelentes decisiones y reducirá las posibilidades de poner en riesgo su capital, consúltenos.

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